מתכננים לקנות דירה ישנה? זה הזמן לפנות לעו”ד נדל”ן!
אנשים רבים רוכשים בתים ממוכרים פרטיים ולא מקבלני בניה בעסקת נדל”ן הנקראת גם רכישת בית יד שנייה או משומש. ישנם הבדלים בין רכישה של בית פרטי או דירה יד שנייה לעומת דירה או בית מקבלן ויש כמה גורמים חשובים שיש לקחת בחשבון כקונה כדי להבטיח שהנכס שווה את ההשקעה שלכם. אחד הדברים הראשונים שיש לעשות הוא לבצע אימות בעלות על הנכס ולהבין האם האדם העומד מולכם ומציג את עצמו כבעלים של הנכס הוא אכן הבעלים או הבעלים היחידים. לאחר מכן יש לבצע בדיקות נוספות כגון בדיקת שעבודים ועיקולים ובדיקת נסח הטאבו. מומלץ אם כן לבצע את תהליך רכישת נכס יד שניה יחד עם עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין ויכול להעניק לכם ליווי מקצועי לאורך כל תהליך המשא ומתן וסגירת העסקה מול בעל הנכס.
ייעוץ לרכישת דירה יד 2
רכישת דירה או קרקע גולמית, טרום בנייה או כל עסקת נדל”ן אחרת כרוכה במורכבות מסיבות שונות כגון דרישות משפטיות ומיסוי של תהליך הקנייה. ישנם גם מכשולים בירוקרטיים ואישורים מהרשות המקומית במקרים מסוימים. תוסיפו לכך את הצורך בלקיחת משכנתא ברוב המקרים והתנהלות במקביל מול הבנקים ותקבלו תהליך ארוך מורכב הדורש מכם שעות רבות של עבודה. כאן נכנס הליווי המקצועי של עורך דין המתמחה בתחום המקרקעין עם סיוע מלא לרכישת דירה יד 2 בכל שלב בתהליך. המטרה של עורך הדין היא למקסם את האינטרסים האישיים והכלכליים שלכם בעסקה ולדאוג כי כל הסעיפים המגינים עליכם נמצאים בחוזה המכר.
חוזה לרכישת נכס יד שניה
ברוב המקרים, בעל הנכס הוא שזה שמציג את החוזה עליו יחתמו 2 הצדדים והקונה צריך להחליט האם לחתום על החוזה הוא להעביר אותו לבדיקה מקצועית. רכישת נכס יד שניה דורשת מכם השקעה כספית לא מבוטלת וכנראה שזו תהיה גם ההשקעה הכספית הגדולה ביותר בחייכם. פנייה לליווי מקצועי של עורך דין לצורך בדיקת החוזה, ניסוח ועריכה של סעיפים שונים היא קריטית להצלחת העסקה שלכם ולשמירה על הזכויות שלכם בעסקה.
תהליך רכישת נכס יד שניה
לקבלת ליווי מקצועי לתהליך רכישת נכס יד שניה, צרו קשר עם משרד עורכי דין יפת לוי ושות’ הנחשב לאחד ממשרדי עורכי דין הטובים ביותר בתחום המקרקעין.