ספטמבר 2021

על החשיבות של עורך דין תמ"א 38 עורך דין תמ"א 38 מתמחה בתחום של פינוי ובינוי שהוסדר בתוכנית המתאר הארצית משנת 2005. במסגרת התוכנית נקבעו הסדרים תכנוניים, שנועדו לקדם את חיזוקם של בניינים ישנים, שאינם עמידים לרעידות אדמה. יישום המתווה מאפשר הריסה מלאה או חלקית של המבנה הקיים ובנייה מחודשת, בהתאם לתקנים לעמידות ברעידות אדמה. […]

על משרד עו"ד רישום זכויות במקרקעין משרד עו"ד רישום זכויות במקרקעין מלווה את הקונה או המוכר בעסקאות מקרקעין, לאורך תהליך הרכישה, עד לסיום התהליך ברשומות. רישום הזכויות במקרקעין, הוא שקובע מי הבעלים הקנייני של הנכס ומהם הזכויות המוגדרות שיש לו בנכס. האם הוא מורשה להשתמש בו, לשעבד אותו כנגד הלוואה וכמובן האם ביכולתו למכור אותו לאדם

על עבודתו של עורך דין חריגות בניה עורך דין חריגות בניה עוסק, בין היתר בהסדרת עבירות בניה שכבר התבצעו. במקרים רבים הנושא עולה לקראת או במהלך, רכישת נכס, כאשר הבעלים הקודמים ביצע את החריגות ויש להסדיר את הנושא, כחלק מתהליך הרכישה. אפשריות הבנייה על מקרקעין מוגדרות על פי תוכנית בניין עיר – התב"ע. בנייה שלא

מציאת עורך דין מקרקעין מומלץ כשמדובר על מציאת עורך דין מקרקעין מומלץ לבחור במשרד וותיק ומנוסה, שעיקר פעילותו בתחום והוא מתמחה בדיני מקרקעין ודיני חוזים. בדיני מקרקעין נקבע, כי כל הסכם למכירה או קנייה של נכס מקרקעין, חייב להיות כתוב וחתום. להסכמות שניתנו שלא בכתב, אין תוקף משפטי בדיני מקרקעין. בנוסף, כפי שידוע לכל עורך

על הליך פירוק שותפות במקרקעין הליך פירוק שותפות במקרקעין הוסדר בחוק המקרקעין. החוק קובע כי בכל זמן שהוא, כל צד בשותפות, רשאי להגיש תביעה לבית המשפט, לשם פירוק שותפות במקרקעין ובית המשפט, על פי רוב, ייענה לבקשת המבקש, גם בניגוד לרצונו של השותף או השותפים האחרים. בית המשפט מקבל את תביעת הפירוק כאשר זו, לתפיסת

על הסכם נאמנות במקרקעין הסכם נאמנות במקרקעין מאפשר לקנות נכסים, ללא רישום של שם הקונה, מלבד מול רשות המיסים לצורכי מס. בעלי הנכס אינו נרשם ברשומות כמבצע העסקה, מה שמאפשר לבעלי הנכס לשמור על אנונימיות מבחינה ציבורית. כל הסכם נאמנות במקרקעין הינו הסכם בין בעלי הנכס, לבין הנאמן שפועל בשמו, עבור נכס מקרקעין ספציפי. על

מה חשוב לדעת לגבי חוזה שכירות לדירה חוזה שכירות לדירה צריך להתייחס לתקופת השכירות, לדמי השכירות וחשבונות הנכס. לגבי תקופת השכירות, יש לציין מתי תתחיל תקופת השכירות, מתי היא תסתיים, באלו תנאים ניתן להאריך את החוזה ומתי יש להודיע על כך מראש. מבחינת דמי השכירות, חוזה שכירות לדירה צריך להתייחס לסכום שיועבר, באלו תאריכים בחודש

מה חשוב לדעת כשקונים דירה יד שנייה רבים מנסים להבין מה חשוב לדעת כשקונים דירה יד שנייה או חדשה מקבלן. מאמר זה יתמקד בדירות יד שניה וינסה לגעת בנקודות המרכזיות לגבי מה חשוב לדעת כשקונים דירה יד שנייה למגורים או להשקעה. כאשר קונים דירה יד שנייה, חשוב לבצע את כל הבדיקות המקדמיות ולהיעזר בליווי של משרד

מה חשוב לדעת כשקונים דירה מקבלן מאמר זה ינסה לענות על השאלה מה חשוב לדעת כשקונים דירה מקבלן כשהיא על הנייר או כשהיא כבר מוכנה. בניגוד לרכישת דירה יד שנייה בהם יחסי הכוחות הינם שווים יחסית, בין המוכר והקונה. כאשר באים לרכוש דירה ישירות מהקבלן, חשוב להבין את הפער ביחסי הכוח בין הקונה הבודד לחברה

על מכירת נכס על ידי מנהל עיזבון כשמדובר על מכירת נכס על ידי מנהל עיזבון חשוב להבין שבעת מכירת הנכס, מנהל העיזבון חייב לקבל אישור מבית המשפט, לפני החתימה על הסכם המכר. הדבר נכון גם כאשר ניתנה ההסכמה מצדם של כל היורשים. על מנת שבית המשפט יאשר, יש צורך להציג לבית המשפט את ההסכמות שהושגו