רוב קרקעות המדינה נמצאות בחכירה למנהל מקרקעי ישראל ואם אתם עומדים בפני רכישה של דירה או בית אתם מבינים כי הנכס מועבר לכם בחכירה, כדאי שתבינו מה זה אומר. הסכם חכירה למנהל מקרקעי ישראל למעשה שומר על הנכס ברשות גוף מדיני אשר יכול לבטל את החכירה במקרים קיצוניים של שימוש בשטח להשתלטות של גורמים עויינים […]
מתכננים לשכור נכס עבור העסק שלכם? בין אם זו השכרה של משרד ובין אם זו השכרה של חנות או מחסן, כאשר אתם באים לחתום על חוזה שכירות לעסק חשוב מאוד שיהיה לכם ליווי משפטי של עורך דין מקרקעין אשר יבדוק עבורכם את החוזה בצורה מעמיקה. חוזה שכירות עבור בית עסק, ובעיקר חוזה שכירות לטווח ארוך,
העסקה הכי גדולה שתעשו בחייכם כנראה תהיה עסקת מקרקעין. כאשר אתם עומדים בפני עסקה כזו, חשוב שיהיה לכם ליווי משפטי של עורך דין לחוזים מקרקעין. עורך דין מקצועי בתחום המקרקעין ידע ללוות אתכם לאורך כל שלבי העסקה על מנת לסייע לכם להגיע לחתימה כאשר בחוזה מופיעים כל הדרישות החשובות לכם בצורה משפטית ותקנית. בנוסף לכך,
אחד התחומים המשפטיים המורכבים ביותר הוא תחום המקרקעין. תחום דיני המקרקעין הוא תחום רחב הנוגע לתקנות רבות ודורש ידע וניסיון רב על מנת להכיל כל מקרה משפטי הנוגע לעסקאות מכר במקרקעין. עורך דין מקצועי ובעל ניסיון בתחום, יכול להעניק לכם את הייעוץ והליווי המשפטי הרלוונטי לעסקת מכירה או קנייה של נכס אותה אתם מעוניינים לקדם.
עסקאות מכר במקרקעין Read More »
בקנייה או רכישה של מגרש טמון פוטנציאל רווח גבוה במיוחד בעיקר בערים הגדולות בישראל. לפני כל עסקת מכירה או רכישה של שטח יש צורך לבצע בדיקות רבות וחשובות על מנת להבטיח את הזכויות של המוכר או הקונה של השטח. בין הדברים החשובים שיש לבדוק לפני עסקה כזו אפשר למצוא את הבדיקות הבאות: בדיקת ייעוד הקרקע –
ייצוג ברכישה ומכירת מגרשים Read More »
נהוג לחשוב שמכירת נכס היא פשוטה יותר מקנייה של נכס, אך ההיפך הוא הנכון. לבעל הנכס יש הרבה מה להפסיד במקרה וההסכם עם הקונה לא יקויים במלואו והסיכונים לכך הם רבים. בכדי להבטיח את הזכויות של בעל הנכס בעת המכירה, ייצוג משפטי הוא חשוב ביותר ומטרתו לשמור על האינטרס הכלכלי של בעל הנכס מצד אחד
פרוייקט פינוי בינוי הצלחה בפרוייקט תמ"א 38/2 לפינוי בינוי אינה נמדדת רק בנראות של הדירות והשכונה החדשה בסוף הפרוייקט, אלא גם בשביעות הרצון של הדיירים הגרים במתחם הבניינים. בעלי דירות ישנות בבניינים המיועדים לפינוי בינוי, עוברים תהליכים בירוקרטיים ואף תהליכים נפשיים לא פשוטים, כאשר חלק מהדורות הותיקים יותר נלחמים על הדרישות שלהם לפרוייקט, שלא יזכו
תמ"א 38/2 – פינוי בינוי Read More »
פרוייקט תמ"א 38 הוא אחד הפרוייקטים השאפתניים ביותר שיצאו לפועל בישראל, כאשר המטרה הראשונית הייתה לחזק בניינים ישנים מפני סכנת רעידות אדמה ולאפשר לכל דייר בבניין הגנה מפני טילים במרחב מוגן דירתי (הממ"ד). כדאי לדעת כי פרוייקט תמ"א 38 מתחלק ל-2 חלקים: פרוייקט תמ"א 38-1 לחיזוק מבנים ופרוייקט תמ"א 38-2 לפינוי ובינוי. מספר הפרוייקטים ברחבי ישראל ב-2
עו"ד מומחה – ליטיגציה ליטיגציה היא אמנות הדיון בבית המשפט. כאשר אדם פרטי או ארגון מסויים זקוק לייצוג מקצועי בבית המשפט, האדם שיעשה זאת הוא עו"ד ליטיגציה. סדר ניהול הדיונים בבתי המשפט הוא קבוע ועורכי דין בתחום הליטיגציה מתמחים בהתנהלות בבית המשפט מול התובעים או הנתבעים ומול השופטים בדיון. ישנה חשיבות רבה לכישרון וליכולת של עורך
מהו עו"ד מסחרי? עורך דין מסחרי עוסק בחובות ובזכויות של עסקים, חברות ואנשים העוסקים במסחר, סחר, ניירות ערך ובתחום הקמה ופירוק של חברות, שותפויות ותאגידים. למעשה דיני מסחר נוגעים לנושאים רבים ומגוונים כגון: הסכמי מכר. הסכמי השקעה. הסכמי סחר. הקמה ופירוק חברות בע"מ. מיזוגים בין חברות ורכישות של חברות. סימני מסחר, זכויות יוצרים ודיני אינטרנט. ליווי
